Formule Zen +
Nous prenons en charge tous les aspects de la gestion de vos biens pour garantir une expérience exceptionnelle aux locataires et une tranquillité d’esprit totale pour les propriétaires. Une formule très complète, sans frais supplémentaires. Facturation mensuelle simple et transparente : vous percevez les locations et nous facturons notre prestation de service (20% HT des loyers nets perçus). Ne payez que si vous louez !
Nous fournissons une prestation de services. C'est vous, propriétaire, qui percevez, en intégralité, les revenus de locations de votre bien. Nous vous adressons au début de chaque mois une facture. Si vous ne louez pas, vous ne payez pas.
- Formule Zen+ : 20% HT* du montant perçu par la location + frais de ménage (à la charge du voyageur, payé à la réservation).
- Etude du potentiel locatif de votre logement
- Création ou modification de votre annonce (avec photographies)
- Diffusion sur plusieurs plateformes de réservation (Airbnb, Booking.com et éventuellement PaP, Gîtes.fr, Gens de confiance)
- Gestion et optimisation du calendrier, des prix et des réservations
- Rédaction d'un contrat de location pour les réservations en direct avec vérification des identités et demande d'attestation d'assurance responsabilité civile.
- "Mise en beauté" de votre logement avant un séjour
- Communication avec les voyageurs avant, pendant et après le séjour
- Check In et Check Out avec boîte à clé et/ou en présentiel
- Etat des lieux d'entrée et de sortie
- Ménage complet professionnel, entretien des vitres et des terrasses / balcons inclus.
- Fourniture, entretien et mise en place du linge de maison
- Réassort des consommables : produits essentiels d'hygiène, de cuisine et d'entretien
- Cadeaux de bienvenue (exemple : sachet de fleur de sel, biscuits artisanaux, bouteille de cidre...etc).
- Assistance et disponibilité 24/7 en cas d'urgence
- Coordination des petits travaux et réparations
- Gestion des éventuels litiges et réclamations
- Nous proposerons également à vos voyageurs des services personnalisés pour rendre leur séjour encore plus agréable (livraison de petits déjeuners, visite privées des marais salants, location de matériel pour bébé, paniers gourmands...etc)
- Rapport réguliers au propriétaire.
* Il s'agit du pourcentage de commission MAXIMUM facturé. Celui ci peut être revu à la baisse selon les revenus locatifs générés par votre logement ou en cas de séjour d'une durée supérieure à un mois. Se référer au devis.
La commissions sur les loyers perçus est en général de 20% HT*.
Vous conservez donc + de 75% des revenus générés par la location et n'avez aucune avance de frais : nos services sont facturés qu'après le versement des paiements sur votre compte.